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主要設施

• 6 間禁煙公寓
• 免費火車站接駁
• 滑雪器材儲放間
• 機場接駁車
• 客房托兒服務
• 自助洗衣
• 多語服務人員
• 禮賓服務
• 行李寄存
• 櫃台服務 (有時間限制)
• 旅遊諮詢/購票服務

熱情款待

• 免費搖籃/嬰兒床
• 客房內托兒服務 (付費)
• 保母或托兒服務 (付費)
• 安親服務/活動 (付費)
• 廚房
• 炊具、餐具和廚具

鄰近景點

• 二世谷山滑雪場 (0.6 公里)
• 半月湖畔自然公園 (6.6 公里)
• 俱知安町旭丘滑雪場 (8 公里)
• 二世谷東山滑雪場 (8.3 公里)
• 新雪谷町花園觀光區 (9 公里)

台灣步入高齡化社會，不想年老後窮得只剩下房子，愈來愈多年長者透過「以房養老」貸款，讓自己過個自給自足的晚年。國內目前共有8家銀行開辦「以房養老」貸款，其中以合作金庫銀行的市占率最高，據了解，在合庫的「以房養老」貸款戶，年紀最大的是一位住在新竹的老先生，每月領取2萬元「養老金」；至於每月核貸金額最高的則出現在台北市中山區，月領20萬元。

合作金庫銀行自2015年11月推出「以房養老」貸款，截至1月底止，核貸了549件，額度共31.68億元，平均月付金額、貸款成數各2.5萬元、46.8％，平均申貸年限長達21.4年。今年合庫銀核貸目標訂為破千件，總核貸金額上看60億元。

以房養老 年紀最大99歲

據透露，合庫銀以房養老客戶中，年齡最大的是一位家住新竹的99歲老阿公，貸款10年，每月領取2萬元，用來補充日常生活所需。

至於月領金額最高者，也是一位老先生。這位阿公95歲，因為房產座落在台北市中山區，由於房價高、貸款期間又只有6年，每月可領高達20萬元。據了解，這位老阿公很有愛心，這筆收入除了用來支應生活支出，還拿錢出來做公益。

雙北最多 女性高於男性

合庫銀發現，辦理以房養老的區域雙北市合計占了44%；男女比重方面，女性為54%，明顯高於男性的46%。

試算看看，你能貸多少...

至於以房養老的金額是怎麼算出來的呢？銀行業者舉例說，有位老人的房子鑑價金額2000萬元，辦理30年期的方案，貸款成數為5成。

1、以房養老的額度為1000萬元。2000萬 X 0.5=1000萬

2、銀行每月要支付老人2萬7千元。1000萬╱（30年 X 12月=360月）

3、假設利率為2.5%。第一個月老人需給付2萬7000 X 2.5% =675元的利息，銀行會從養老金中扣除利息。也就是說，老人第一個月實際拿到的養老金為2萬6325元。2萬7000-675元

合庫銀主管表示，合庫以房養老貸款規定年齡加借款期間要大於或等於95，年長者只要意識清楚，有表達能力，經合庫委任的律師確認申貸人了解方案內容並有意願申辦即可。不過，依據房產的價值、貸款成數及借款期間的不同，月領金額也會不一樣。

借久房價低 月領金額也較低

合庫銀主管說，有位65歲的借款人要借31年，因為房子位於北市大安區，價格超過3000萬元，每月可領取9萬元。此外，有位高雄借款人，一退休立刻申辦35年的以房養老貸款，因為借比較久且房產價值較低，只能月領7000元。

除了合庫，台企銀、中信銀及台新銀推出的以房養老貸款，則是結合保險與信託機制，也就是將貸款拿去購買年金保險，以確保專款專用、保全資產。

台企銀主管舉例，價值2000萬元的房屋，申請台企銀以房養老貸款，經鑑價可借款1400萬元，借款期間25年，利率為1.85%，借款人每月約可領取3萬6750元生活費。

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中國時報【林哲良╱日內瓦報導】

日內瓦高級鐘表展SIHH如火如荼展開，人潮也絡繹不絕，儘管身為高級腕表殿堂，但M型化趨勢也愈見明顯，有品牌持續向上經營，也有品牌往下扎根，讓這場2017表壇風向球反映著未來市場趨勢縮影。

向上發展 陀飛輪轉轉轉

向上發展以24小時陀飛輪見長的Greubel Forsey耗時11年，於今年發表首款大自鳴陀飛輪腕表，由近千個零組件的機芯，將招牌陀飛輪與大自鳴功能，納入表徑43.5mm，厚16.13mm的表殼之中，此自鳴表具備報小時、刻或僅報小時的大、小自鳴功能，且具靜音功能，同時為將音質提升得更為純淨，共鳴箱採鈦合金打造，自鳴系統也具20小員工旅遊時動力儲存，腕表則有72小時，讓陀飛輪與自鳴功能，可滿足表迷的視覺與聽覺饗宴，但此表年產僅5至8只，想買可能需耐心等候。

Girard-Perregaux也將著名集結30秒、1分鐘與2分鐘陀飛輪為一體的三軸陀飛輪與以旋轉地球儀為呈現方式的日、夜顯示與月相顯示搭配，推出天象儀三軸陀飛輪腕表，由2個鋁材質結合製作、以18世紀世界地圖為藍圖的日夜顯示的地球儀24小時旋轉一周，與每 122年校準一次的月相顯示，正好與時、分針走時設計形成對稱設計，且動力儲存達70小時，讓天象與精準工藝，完美搶攻金字塔頂端芳心。

色誘吸睛 型美價更美

向下扎根BAUME & MERCIER今年則要搶進社會新鮮人市場，推出My Classima系列腕表，搭載石英機芯，表徑自31、36.5至40mm一應具全，且價位在3萬2000元起，加上187年製表背景加持，可說是在入門表款中競爭力十足，要搶進年輕市場，設計也是一吸「金」術，因此品牌瞄準女性市場，翻玩表帶推出Femininity系列，無論是雙圈、手鐲或是將魚皮結合小牛皮，配上桃紅、藍、裸等色調，配上撞色勾邊，要吸引年輕女性目光。

GP雖端出複雜腕表，但也不忘年輕化向下經營，因此重新設計Laureato系列，尺寸囊括34、38、42與45mm，且移除表圈，藉藍寶石玻璃鏡面讓通透度更佳，且34mm不銹鋼皮表帶石英機芯女表，更一口氣祭出26萬4000元的入門價，不難看出品牌從設計到價格都要全力搶攻新世代；向來走頂級路線的PARMIGIANI也想與年輕世代拉近距離，因此在Tonda 1950系列中，逐漸以PF702取代PF701機芯，也讓動力儲存提升至48小時，同樣是一種加量不加價、拉高附加價值的做法。

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